Terreno, à venda, 300 m², Jardim Itu - Porto Alegre

📐 Descrição Detalhada do Imóvel

• Área total: 300m² (10x30m)
• Topografia: Aclive suave, sem vizinhos nos fundos, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados
• Localização: Rua calma e arborizada, cercada por áreas verdes e parques
• Diferenciais:
• Privacidade garantida
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Aceita financiamento

Este terreno é perfeito para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir em uma região com alta demanda imobiliária.

🌳 Benefícios do Bairro Jardim Itu-Sabará

O Jardim Itu-Sabará é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de Porto Alegre, conhecido por sua atmosfera residencial e arborizada, que lembra o clima de cidade do interior.

• Educação: Próximo a boas escolas e universidades da região.
• Comércio e serviços: Supermercados, farmácias, restaurantes e shoppings estão a poucos minutos, garantindo conveniência no dia a dia.
• Segurança: Bairro tranquilo, com perfil familiar e crescente valorização imobiliária.
• Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Assis Brasil, além de proximidade com rodovias e o Aeroporto Salgado Filho.
• Qualidade de vida: Ruas arborizadas, praças e áreas verdes que oferecem lazer e bem-estar para toda a família.